Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 190 μ. από τον Λευκό Πύργο (2 λεπτά με τα πόδια) και 600 μ. από τον σταθμό Μετρό Σιντριβάνι, με άμεση πρόσβαση σε ολόκληρο το κέντρο της πόλης. Περιβάλλεται από καταστήματα, χώρους εστίασης, καφέ, τράπεζες, ιατρικές υπηρεσίες, super market και την κεντρική αγορά. Παρότι βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, είναι οπίσθιο, προσφέροντας ησυχία και αυξημένη ιδιωτικότητα.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, εργαζόμενους, φοιτητές, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ είναι φιλικό και προς κατοικίδια, χάρη στην άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό κοινόχρηστο χώρο της οικοδομής. Η πολυκατοικία ανακαινίστηκε εξωτερικά και βάφτηκε εκ νέου το 2025.

Η ολική ανακαίνιση του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2025 και περιλαμβάνει:

• Σύγχρονη, ολοκαίνουρια κουζίνα με εντοιχισμένες κεραμικές εστίες, φούρνο, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο, καθώς και πρόβλεψη για μεγάλο πλυντήριο ρούχων/στεγνωτήριο (60 εκ.).

• Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με εντοιχισμένες λύσεις και μεγάλο καθρέφτη-ντουλάπι.

• Πρώτο υπνοδωμάτιο με νέα σύνθεση, διπλό κρεβάτι (1,60 x 2,00) με ανατομικό στρώμα, αποθηκευτικό χώρο και πλαϊνές ντουλάπες με συρτάρια.

• Δεύτερο δωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και άνετο γραφείο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη.

• Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες. Διαθέτει 7 παράθυρα και 1 μπαλκονόπορτα, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και διαμπερή αερισμό.

• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με σύγχρονο λέβητα, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου μέσω WiFi, καθώς και εναλλακτική λύση ζεστού νερού με νέο θερμοσίφωνα.

• Νέο κλιματιστικό Inverter 12.000 BTU/h, επαρκές για την κάλυψη όλου του διαμερίσματος, με επιπλέον υποδομές για μελλοντική τοποθέτηση και σε άλλα δωμάτια.

• Πόρτα ασφαλείας με καινούρια ιταλική κλειδαριά υψηλής ασφάλειας.

• Σύγχρονο σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας, με δυνατότητα ελέγχου μέσω κινητού και ειδικά προγράμματα χρήσης όταν οι ένοικοι βρίσκονται εντός του χώρου.

• Το διαμέρισμα, παρότι ισόγειο, δεν έχει επαφή με τον δρόμο, αλλά βλέπει αποκλειστικά στην πρασιά, γεγονός που ενισχύει την ασφάλεια και την αίσθηση ιδιωτικότητας.

• Εξαιρετική θερμική συμπεριφορά, με χαμηλές καταναλώσεις τόσο το καλοκαίρι όσο και τον χειμώνα.

• Αποκλειστική χρήση της εξωτερικής αυλής, χωρίς πρόσβαση από άλλα διαμερίσματα.

Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2026, με μηνιαίο μίσθωμα 750€, και ανήκει σε εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική τοποθέτηση.